Na época o recém lançado Loteamento Colinas de Itupeva, hoje conhecido como Condomínio Residencial Terras da Alvorada, demandava muitos cuidados com os lotes à venda e gerava altos custos com a limpeza perimetral, roçada de arbustos e mato alto, corte de grama e paisagismo.

Nosso fundador, o sr. José Sebastião do Nascimento, carinhosamente conhecido como "Zito", até então era gerente de obras da Tebas, e executava tarefas de supervisão das equipes de jardinagem e também "botava a mão na massa" em diversos serviços de paisagismo.

A Tebas precisava urgentemente reduzir os custos altíssimos que o recém incorporado loteamento demandava, e foi aí que surgiu a parceria entre a Tebas e o Zito: Quando o Zito fundou a ZN Jundiaí Serviços Urbanos deixou de ser funcionário da Tebas para se tornar um prestador de serviços paisagísticos e de jardinagem, ficando responsável pelas mesmas tarefas executadas quando ainda era funcionário da Tebas, mas agora, com a missão de reduzir os custos operacionais na manutenção das áreas verdes do condomínio.

E foi assim, que nascemos e nos especializamos em ajudar administradores de condomínios, proprietários de sítios, chácaras e fazendas, construtoras  e arquitetos paisagistas a reduzir seus custos na execução de projetos paisagísticos e manutenção de áreas verdes.